1、区位优势：位于滨海新区核心区，坐拥滨海、空港、华明等多区优势资源。天津空港经济区是滨海新区距离市区近的经济功能区，是天津临空产业区的核心组成部分、更是连接市区与港口的生态工业园区。华明高新区以吸引高新技术产业为重点，大力发展总部型企业、现代服务业，努力建成全国著名的国际型、节约型、生态型高新技术产业集中区。

2、交通优势：距天津滨海国际机场、空港经济区地铁2号线5分钟，10分钟可达京津塘高速公路，临近京津、津蓟、唐津、津滨等5条高速公路出入口，10余条公交线路连接市中心和周边区域。

3、政策优势：在充分享受国家给予滨海新区的各项政策和东丽区政府从土地、税收等方面给予的奖励基础上，更享有中小企业发展专项资金、创新创业人才引进资金等多项优惠政策，为企业发展提供保障支持。

4、园区定位优势：48万㎡全链式科技商务园区：高端商务办公、引领园区整体发展，综合商务办公空间、高成长企业发展载体，白领公寓、丰富园区配套功能；

5、开发商品牌优势：秉承清华校训，整合清华大学优势资源，将科技服务与知识产业作为重要经营领域，大力推动科技成果产业化，不断增强企业的自主创新能力。

6、目前已进驻商家：天津高端装备研究院、华明街妇女儿童服务中心、品源知识产权、凯亚达建筑材料、鱼乐贝贝婴幼儿水浴馆、童画少儿美术连锁机构、旺和达茶文化、儿童医院、福瑞斯特成长中心、顺丰快递等。

7、写字楼租金1.5元，底商1.6-1.8元。

8、写字间：现房9000元/㎡